某柑橘果园果树及配套设施价格评估

项目背景

受农业经营主体委托，对某柑橘果园果树及配套设施进行价格评估。果园种植面积186亩，主栽品种为温州蜜柑与春见杂柑，投产果树约1.1万株，配套水肥一体化滴灌系统1套、田间道路及排水沟渠。果树采用收益法与市场法结合：按树龄、冠幅、株产及近年收购价测算未来收益折现，同时以同品种苗木移栽重置价与市场成交案例修正验证；配套设施按重置成本法，滴灌设备成新率约72%。评估结果用于果园流转及抵押价值参考。

评估核心要点

• 资产类型分析：针对农林牧渔评估行业特性，识别关键价值驱动因素
• 评估方法选择：综合运用成本法、收益法、市场法，交叉验证评估结论
• 行业数据对标：参考行业公开交易数据和市场行情，确保评估值公允
• 风险因素考量：系统分析政策、技术、市场等风险对资产价值的影响

苏衡优势

苏衡资产价格评估（江苏）有限公司深耕农林牧渔评估领域，拥有行业专项评估团队和丰富的项目经验。从前期尽调到最终报告交付，全程由资深评估师把控质量，确保评估结论经得起各方检验。