某淡水虾蟹养殖基地循环水养殖设施及在养水产品价格评估

项目背景

受某水产养殖企业委托，对其淡水虾蟹养殖基地开展价格评估。评估对象包括标准化养殖池塘 45 口、工厂化循环水养殖车间 2 座，以及微孔增氧、水质净化、自动投饵等配套设施，在养品种为南美白对虾与中华绒螯蟹。评估团队对池塘护坡、进排水系统及车间构筑物采用成本法按重置全价扣减实体性贬值；对在养水产品按规格、成活率与当期塘口收购价采用市场法测算，并以预期养成周期、饲料成本与产量等参数采用收益法验证。关键参数包括池塘单口面积 8 亩、车间水体容积 1200 立方米、对虾规格 120 尾/千克、成新率约 68%。评估结论为委托方申请养殖权抵押及政策性农业保险理赔定损提供了价值参考。

评估核心要点

• 资产类型分析：针对农林牧渔评估行业特性，识别关键价值驱动因素
• 评估方法选择：综合运用成本法、收益法、市场法，交叉验证评估结论
• 行业数据对标：参考行业公开交易数据和市场行情，确保评估值公允
• 风险因素考量：系统分析政策、技术、市场等风险对资产价值的影响

苏衡优势

苏衡资产价格评估（江苏）有限公司深耕农林牧渔评估领域，拥有行业专项评估团队和丰富的项目经验。从前期尽调到最终报告交付，全程由资深评估师把控质量，确保评估结论经得起各方检验。